Selbstbestimmt wohnen - mit Sicherheit für die Zukunft

In Siegelsbach entstehen 12 moderne, barrierefreie Eigentumswohnungen für Menschen, die auch im Alter unabhängig in den eigenen vier Wänden leben möchten.

Die Wohnungen mit ca. 38 bis 74 m² verbinden hohen Wohnkomfort mit der Sicherheit eines ambulanten Pflegedienstes und einer Tagespflege direkt im Gebäude.

Pflege- und Unterstützungsleistungen nutzen Sie nur dann, wenn Sie diese tatsächlich benötigen.

Vorteile auf einen Blick

  • vollständig barrierefrei und rollstuhlgerecht

  • Pflegeleistungen flexibel zubuchbar

  • Effizienzhaus 40 + QNG – niedrige Nebenkosten

  • 150.000 € KfW Förderkredit ab 1,13 % Zinsen

  • Tagespflege im Haus

  • Kaufpreise ab 212.000 €

Für wen ist diese Wohnform?

1. Für Menschen, die unabhängig bleiben wollen

  • Barrierefrei wohnen – jetzt und in Zukunft

  • Sicher leben ohne Heimcharakter

  • Pflege nur bei Bedarf

  • Komfort & Selbstständigkeit verbinden

"Sichern Sie sich frühzeitig ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt - heute und in Zukunft"

2. Für Familien, die vorausdenken

  • Entlastung für Kinder & Angehörige

  • Sicherheit für deine Eltern

  • Kein Zeitdruck bei plötzlich auftretendem Pflegebedarf

  • Ein gutes Gefühl, eine sinnvolle Lösung zu haben

    "Treffen Sie heute eine gute Entscheidung für morgen."

Warum jetzt handeln? - Der demografische Wandel betrifft uns alle

Deutschland wird älter – und barrierefreier Wohnraum wird knapp.


Bereits heute fehlen hunderttausende seniorengerechte Wohnungen.


Gleichzeitig steigt der Pflegebedarf jedes Jahr weiter an.

Das langfristige Resultat des demografischen Wandels:

📉 Kaum echte Alternativen

📉 Lange Wartezeiten

📉 Hohe Belastung für Angehörige

📉 Zwang zum Pflegeheim, wenn es plötzlich schnell gehen muss

"Viele Wohnungen lassen sich im Alter nur mit erheblichem Aufwand anpassen.

Wer sich frühzeitig für barrierefreies Wohneigentum entscheidet, erhält sich mehr Möglichkeiten und kann einen späteren Umzug in Ruhe planen."

Das Konzept - 4 Kernelemente

1. Moderne, rollstuhlgerechte Architektur

Nullschwellen, breite Türen, senioren- und rollstuhlgerechtes Bad, Aufzug, Bewegungsflächen, Gemeinschaftsraum

3. Nachhaltige Bauweise (Effizienzhaus 40 + QNG)

Niedrige Nebenkosten, hohe langfristige Wertstabilität, attraktive

KfW-Förderkredite

2. Flexible Pflege - nie verpflichtend

Tagespflege & ambulanter Dienst direkt im Haus.

4. Ruhige, sichere Lage in Siegelsbach

Supermarkt und Café fußläufig und barrierefrei erreichbar – ideal für den Alltag.

Das Konzept - 4 Kernelemente

1. Moderne, rollstuhlgerechte Architektur

Nullschwellen, breite Türen, senioren- und rollstuhlgerechtes Bad, Aufzug, Bewegungsflächen, Gemeinschaftsraum

2. Nachhaltige Bauweise (Effizienzhaus 40 + QNG)

Niedrige Nebenkosten, hohe langfristige Wertstabilität, attraktive

KfW-Förderkredite

3. Flexible Pflege - nie verpflichtend

Tagespflege & ambulanter Dienst direkt im Haus.

4. Ruhige, sichere Lage in Siegelsbach

Supermarkt und Café fußläufig und barrierefrei erreichbar – ideal für den Alltag.

Bildergalerie & was du im Exposé erfährst

📄Grundrisse aller Wohnungen

📄Preise & aktuelle Verfügbarkeiten

📄Lageplan & Standortanalyse

📄Beschreibung der Pflegeleistungen

📄Energiestandard & technische Details

📄Vorteile für Selbstnutzer & Angehörige

Außenansicht

Barrierefreies und rollstuhlgerechtes Beispielbad

So könnte dein neues Zuhause aussehen - modern, hell und für jedes Alter geeignet.

Warum immer mehr Menschen neue Wohnformen wählen

Betreutes Wohnen Siegelsbach

  • Komplett barrierefrei

  • Selbstbestimmung

  • Pflege optional

  • Geringe Nebenkosten

  • Zuhause-Gefühl

Normale Eigentumswohnung

❌Meist nicht barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht

❌Keine Versorgung

⚠️Anpassungen teuer

⚠️Nicht zukunftssicher

Klassisches Pflegeheim

❌Kaum Privatheit

❌Hohe Kosten

❌Wenig Selbstbestimmung

❌Institutionelles Wohngefühl

⚠️Nur für hohen Pflegebedarf

Sie haben Fragen?

Die Entscheidung für ein neues Zuhause im Alter ist etwas sehr Persönliches.

Deshalb beraten wir Sie nicht nur zu Grundrissen, Preisen und Ausstattung, sondern sprechen auch offen darüber, ob das Wohnkonzept zu Ihrer aktuellen und zukünftigen Lebenssituation passt.

Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch und beantworten Ihre Fragen in Ruhe – auf Wunsch auch gemeinsam mit Ihren Angehörigen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Marco Lepple


Geschäftsführer der HSK Wohnbau GmbH

Telefon: 07066-9344410


E-Mail: lepple@hsk-wohnbau.de

Häufige Fragen zum betreuten Wohnen in Siegelsbach

Kann ich einziehen, wenn ich noch keine Pflege benötige?

Ja, die Wohnungen sind genau dafür gemacht.

Sind die Pflegeleistungen verpflichtend?

Nein – absolut flexibel und jederzeit anpassbar.

Wie barrierefrei sind die Wohnungen wirklich?

Komplett rollstuhlgerecht inkl. Nullschwelle auf die Balkone. Bei Bedarf sind Haltegriffe, rollstuhlgerechtes WC, Sitz in der Dusche etc. im Kaufpreis inkludiert.

Wie funktioniert die Tagespflege?

Direkt im Haus – flexibel nach Bedarf.

Echte Erfahrungen. Echte Sicherheit

Erfahrungen aus unseren barrierefreien Wohnprojekten in Untergruppenbach und Oedheim

Wir wollten nicht warten, bis wir müssen. Jetzt wohnen wir sicher und trotzdem unabhängig.

Helmut, 72 Jahre

Für uns Kinder ist es eine enorme Entlastung zu wissen, dass im Ernstfall sofort Hilfe da ist.

Hannes U., Sohn einer Bewohnerin

Mir war wichtig, meine Eigenständigkeit zu behalten. Gleichzeitig beruhigt es mich zu wissen, dass Hilfe jederzeit verfügbar ist, wenn ich sie brauche. Genau diese Kombination hat mich überzeugt.

Erika S., 74 Jahre

Die barrierefreie Bauweise, die Tagespflege im Haus und die flexible Betreuung machen dieses Wohnkonzept zukunftssicher – für Eltern und für uns als Familie

Claudia R., Tochter, 45 Jahre

Wichtiger rechtlicher Hinweis: Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als Zirkaangaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierung gegebenenfalls gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierung der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäude Kupertur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit im Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wider. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschultete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen für das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.

Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.

Haftungsausschluss: Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlusts des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen. Individuelle Beratung:

Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatungen in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren. Rechtliche Rahmenbedingungen: Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen Regularien Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen. Fazit: Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegungen und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.